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离婚协议书上房产归我所有,但是房产证是对方名字,办完离婚证对方能

不能卖掉,有抵押而且离婚的要出示离婚证和离婚协议

女方虽然口头答应了,但谁敢确保今后她不变卦呢?既然在离婚协议上已经明确房产归男方所有,且房产证上面是男方与女方共同拥有该房产,就应该抓紧时间与女方一同持各自的身份证、房产证和离婚协议到当地的房管局房产交易大厅办理更名手续,将该房产更名到男方单独所有.否则,今后在男方要想将该房产出售的话,在与承接方办理过户手续时,要求女方也要一同到场签字认可这个卖房交易的,女方有个什么变故,男方可就遭难了!

如果协议离婚房子是归属于你的,但房产证上却写的是对方的名字,这种情况你可以去不动产窗口办理离婚析产,带上以下材料:1、离婚协议书,上面要写明房子是归属于你的.2、离婚证3、身份证原件4、不动产权证或者房产证土地证5、门牌证,这是非必要的,如果土地证房产证地址不一致需要6、户口本原件7、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)

房产证上是男方的名字,女方没有权利卖房子.有两种方案:1、到公正处把房子公正给你.2、申请法院执行.离婚协议书上所有内容要求法院开具法院判决书把房子判给你.到时候拿着公正书或者法院判决书到房管局办理新房本就可以了.

离婚协议书在办理了离婚登记后即产生法律效力,带上离婚协议书和离婚证到不动产登记中心办理过户手续即可.

你们是否已经办理了离婚手续?协议书上归你的房产是否还存在贷款?若已办理离婚手续,且不存在银行贷款或贷款已还清,可带以下材料去当地房产交易中心办理去名手续.1、身份证(及复印件);2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;4、房屋产权变更登记申请表;5、房屋所有权证(含房屋共有权证).如果该房产是在银行有抵押贷款的,须提供银行同意函.

根据现行的婚姻法,只要双方没有在结婚前另行做婚前财产协议公证,办理结婚登记以后才购买办证的房子归夫妻共有(即使房产证上面只写一个人的名字,另一方合法配偶自然获得一半的产权).夫妻感情破裂后协议离婚,如协议经过有效公证,写明“夫妻共同房产归女方所有”,则离婚后房产应该完全归女方所有,男方应办理产权转让手续.正常情况下走法律程序女方获得房产的可能性大.只有一种可能性会导致女方败诉,即男方有充分证据证明离婚是由于女方的过错.

我也是开中介的,按照你的这个情况应该是双方的责任.第一,中介付了定金不要你的房子了,这是中介的过失,不论他以何种理由,他有责任.第二,你自身有没有处分权不是他说了算,虽然你们离婚了,但是离婚协议上有明确写明房子是归你所有,只要你能让你的丈夫在过户手续上签字,那就可以卖,房管局是以房产证名义过户的,要求夫妻双方亲自到场签字.或者你拿离婚协议书去公证处做个公证,证明房子是归你所有的也可以过户.

不是,住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有.所以,你们需要凭离婚证,离婚协议,各自身份证,户口簿,房产证,到住房所属房管部门,申请办理析产过户,重办离婚协议约定那一方一人名字房产证,住房才属于这一方一人所有.

可以.买房时有购房合同和发票等证明,可以证明是夫妻共有财产,离婚后可以析产.是否办公证看你们自己.

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